Exclusivité
Quaregnon
Appartement 1 Chambre, Quaregnon
à partir de99 000 €
Chambres : 1Salle de bain : 1Surface habitable : 49 m²
ExclusivitéSous option
Chastre · réf. MM-H-014
Maison trois façades avec jardin, Chastre
289 000 €
- 172 m²habitables
- 4chambres
- 1salle de bain
- 508 m²terrain
- PEB
- 1 680 €prix au m²
La maison
À Chastre, en Brabant wallon, une maison trois façades de quatre chambres, avec garage, terrasse et un agréable jardin.
Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme. Des écoles et une plaine de jeux sont à quelques minutes à pied, tout comme une pharmacie et un supermarché.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un WC séparé, le garage et, à l'arrière de celui-ci, une buanderie. Devant le garage, une place de parking.
Un demi-niveau plus haut, le premier palier accueille la pièce de vie : un séjour en L d'environ 42 m², cuisine comprise, avec coin salon, coin repas et cuisine équipée ouverte (taque au gaz, four, hotte). Une baie vitrée donne de plain-pied sur la terrasse et le jardin ; le retour du L, éclairé par deux fenêtres, se prête à un bureau ou à un coin jeux.
Plus haut, sur un demi-palier, une première chambre aux poutres apparentes. Le dernier niveau réunit trois chambres et la salle de douche, avec douche à paroi vitrée, vasque sur plan en bois, sèche-serviettes et WC. Les chambres mesurent de 12 à 17 m² environ.
Dehors, une terrasse pavée longe la façade arrière. Le jardin, bordé de haies et de palissades en bois, entoure la maison sur trois côtés.
Trois façades, quatre chambres, un séjour ouvert sur le jardin, un garage et une place de parking : une maison familiale, au calme. Votre agent vous la fait découvrir lors d'une visite accompagnée.
Certificat PEB n° 20261027033250 : classe C, consommation spécifique d'énergie primaire de 250 kWh/m².an, consommation totale de 42 955 kWh/an.
Faire offre à partir de 289 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Les atouts
- Trois façades
- Séjour en L avec cuisine ouverte
- Baie vitrée sur la terrasse et le jardin
- Quatre chambres
- Electricité conforme
- Salle de douche avec WC
- WC séparé au rez-de-chaussée
- Garage et place de parking devant la maison
- Buanderie
- Chauffage central au gaz
- Quartier calme
- École et commerces à proximité
En images
Le film du bien, et sa visite 360°.
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Visite fournie par Giraffe360, service tiers. Rien n'est chargé avant votre clic.
Caractéristiques
| Type | Maison |
|---|---|
| Surface habitable | 172 m² |
| Terrain | 508 m² |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Revenu cadastral | 1 028 € |
| Référence | MM-H-014 |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Chauffage | Gaz, radiateurs |
| Châssis | PVC, double vitrage |
| Certificat électrique | Conforme |
| Ventilation | Naturelle |
Énergie
- Code unique du certificat
- PEB No. 20261027033250
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- Espec : 250 kWh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- Etotale : 42955 kWh/an
- Émissions de CO₂
- 46 kg CO2/m².an
- Certificat valable jusqu'au
- 27/10/2036
Financer ce bien
Frais d'achat et mensualité
Réglez le prix, votre apport, la durée et le taux : frais d'achat de la région du bien, montant à emprunter et mensualité se mettent à jour.
289 000 €
0 €
Rénovation, mise aux normes, cuisine… financés avec l'achat, sans droits d'enregistrement ni frais d'acte d'achat.
78 000 €
Frais d'achat estimés : 13 354 €. Les banques demandent en général que l'apport les couvre au minimum.
25 ans
4,25 %
Taux fixe moyen du marché belge sur 25 ans (octobre 2026). Ajustez-le avec le taux proposé par votre banque.
Mensualité estimée
1 238 €/ mois
pour 230 467 € empruntés sur 25 ans à 4,25 %
Part financée par le crédit
Repère de la Banque nationale : 90 % au plus pour une habitation propre, 80 % pour un bien mis en location.
- Prix289 000 €64 %
- Total des frais19 467 €4 %
- Intérêts sur la durée140 978 €31 %
- Apport78 000 €25 %
- Montant à emprunter230 467 €75 %
Détail des frais d'achat
| Droits d'enregistrementWallonie, soit 3,0 % du prix | 8 670 € |
|---|---|
| Acte d'achat (notaire) | 4 684 € |
| Acte de crédit (notaire) | 6 113 € |
| Total des frais | 19 467 € |
Garder ce calcul ou en parler
Calcul indicatif, sans valeur d'offre de crédit. Frais de notaire estimés d'après les simulateurs de la Fédération du Notariat (barèmes au 1er janvier 2026), droits d'enregistrement selon les règles régionales en vigueur ; mensualité à taux fixe, taux mensuel équivalent ; taux de départ : moyenne des baromètres du marché belge (octobre 2026). Le taux et les conditions du crédit dépendent de votre banque. Maison Moens n'est pas intermédiaire de crédit.
Le dossier du bien
Les documents utiles avant une offre, vérifiés par Maison Moens, sans données personnelles. Le dossier complet vous est transmis sur demande.
- Certificat de performance énergétique (PEB)680 KoTélécharger : Certificat de performance énergétique (PEB)
- Attestation de contrôle électrique207 KoTélécharger : Attestation de contrôle électrique
- Fiche technique toiture SANS AMIANTE2 251 KoTélécharger : Fiche technique toiture SANS AMIANTE
Visites
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Enregistrer mes critèresSituation
Avenue Minerve 32, 1450 Chastre
Carte fournie par Mapbox, service tiers.
